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  • 【解讀】關于對《密云區果園街道西大橋棚戶區改造項目的房屋征收決定》的解讀
    來源:北京市密云區人民政府 發布時間:2022-02-25 16:33

    關于對《密云區果園街道西大橋棚戶區

    改造項目房屋征收決定》的解讀

     

    一、制定過程是什么?

    答:根據2011年頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)及《北京市國有土地上房屋征收與補償實施意見》(京政發〔201127號)《北京市舊城區改建房屋征收實施意見》(京建發〔2013〕450號)等有關規定,北京市密云區人民政府已啟動密云區果園街道西大橋棚戶區改造項目(以下簡稱“本項目”)預簽約工作,預簽約期限自2022116日至2022224日,預簽約比例已達到85%的生效比例。北京市密云區人民政府于20222月25日決定對該項目范圍內的房屋及附屬物實施征收,國有土地使用權同時收回,并在征收范圍內發布征收決定。

    二、征收決定的政策依據有什么?

    答:政策依據主要有《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)《北京市國有土地上房屋征收與補償實施意見》(京政發〔201127號)《北京市舊城區改建房屋征收實施意見》(京建發〔2013〕450號)。

    三、房屋征收部門及實施單位分別是誰?

    答:房屋征收部門為北京市密云區人民政府房屋征收辦公室;房屋征收實施單位為北京市密云區果園街道辦事處;評估機構為北京建正合生房地產評估有限公司。

    四、房屋征收范圍是什么?

    答:本項目征收范圍為東至現狀園林路,南至規劃恒通路,西至規劃東吉路,北至現狀加油站、區融媒體中心和區交通局。

    五、簽約期限時間?

    答:本項目簽約期限自2022225日至2022326日。

    六、行政復議和行政訴訟的權利?

    答:被征收人對征收決定不服的,可自征收決定公告之日起60日內依法向北京市人民政府申請行政復議,也可自征收決定公告之日起6個月內依法向北京市第四中級人民法院提起行政訴訟。

    七、補償方案主要內容?

    答:《密云區果園街道西大橋棚戶區改造項目房屋征收補償方案》五章:第一章總則,主要是明確方案制定依據、征收范圍、征收主體等。第二章住宅房屋的征收與補償。第三章自管公房的征收與補償。第四章非住宅房屋的征收與補償。第五章其他,主要說明未盡事宜解決方式。


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